1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%
サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE
東京都目黒区碑文谷三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 67.08㎡の場合
相場
8,975万円
133.8万円/㎡
4,981
7,643
10,306
12,968
AI査定結果
推定相場価格
8,975万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,643万円〜10,306万円
113.9万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE
8,080万円（120.5万円/㎡）/ 3階 / 67.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 8,080万円 | 120.5万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 126.4万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/05 | 7,880万円 | 120.3万円 | 1階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 8,700万円 | 129.7万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/30 | 8,880万円 | 132.4万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 81.0万円 | 1階 | 77.51㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,080万円 | 120.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 114.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅13分 | 7,680万円 | 138.1万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/11 | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅12分 | 5,280万円 | 94.2万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/09 | 碑文谷ヒルズサレジオ通り 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 10,450万円 | 137.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークホームズ碑文谷ロジュマン 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅14分 | 9,190万円 | 123.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンヴェール目黒碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅14分 | 10,480万円 | 137.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/04 | ソフィア目黒碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 8,380万円 | 111.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークステージ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,700万円 | 133.6万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/05 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 9,980万円 | 129.1万円 | 77.28㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
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